Conditions de vente
Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (10%)
Description
Maison / villa à vendre - BAR SUR AUBE (10200)
A vendre à Bar-sur-Aube, à 2 min de la gare, à 10 min de Nigloland, à 15 min de colombey les deux Eglises, 20 min des Lacs, maison de ville avec garage comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger de 20 m², un salon de 14 m², une cuisine aménagée de 8 m² , une salle d'eau et une pièce de 9 m². Au 1er étage trois chambres de 20, 21 et 16 m² avec une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de dressing bureau ou chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement de 9 m². Au 2ème étage des greniers aménageables d'environ 85 m² vous permettront de créer d'autres chambres. Vous disposez également d'un sous-sol de 85 m² comprenant cave, cellier et chaufferie.
Terrain clos sans vis à vis. Un garage de 20 m² complète idéalement cette propriété.
Belle visibilité et belle surface également pour aménager une activités professionnelle ( bureaux, soins, etc...)
A découvrir !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 195 m² |
Surface terrain | 239 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 10064/10379/530 |
Date de mise à jour | 09/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
413 kWh/m2.an
91 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
91 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5120 € et 6190 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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