Catherine DEPOISSON, Stéphanie ROYER, Jocelyn NICOLAS Notaire - BAR SUR AUBE CEDEX

Vente Maison - 15 pièce(s) - 560 m² COUVIGNON (10)

410 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 410 000 €
HN* charge vendeur

Description

Grande propriété / château à vendre - COUVIGNON (10200)

A vendre à proximité de Bar-sur-Aube et des Lacs, Maison de Maître de 1892, bâtisse de style ancien au cœur du vignoble champenois, dans une région boisée et vallonnée, sur une grande propriété de 3274 m².
La maison a été entièrement rénovée pour être transformée en chambre et table d'hôte, celle-ci est actuellement en fonctionnement et compte déjà des réservations jusqu'en fin d'année. Cette charmante demeure dispose d'une partie privée composée de 4 chambres, salle de bains, wc, dressing, salle de sport, bureau et d'une partie commune comprenant un vaste salon d'environ 50 m², d'une grande pièce de vie d'environ 55 m² ouverte sur une cuisine aménagée équipée d'environ 20 m² et d'une cave voutée de 36 m² aménagée en salle de réception ainsi que 5 chambres d'hôtes isolées phoniquement allant de 17 à 24 m², toutes, disposants d'une entrée séparée, d'une salle d'eau et d'un WC privé. Confort du chauffage central fonctionnant avec une chaudière à granulés et son réservoir de 6 tonnes. La partie privée comprend également un grand garage, une chaufferie et une cave/cellier de 20 m².
Cette jolie propriété peut satisfaire une grande famille recherchant de l'espace et du calme. La reprise de l'activité d’hôtes peut également être envisagée facilement .


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Surface habitable 560 m²
Surface terrain 3274 m²
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 9
Référence 10379/445
Date de mise à jour 04/09/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : B
Emission de gaz à effet de serre : A

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