Catherine DEPOISSON, Stéphanie ROYER, Jocelyn NICOLAS Notaire - BAR SUR AUBE CEDEX

Vente Maison - 8 pièce(s) - 245 m² PUITS ET NUISEMENT (10)

230 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 230 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - PUITS ET NUISEMENT (10140)

A vendre à Puits-et-Nuisement,à 5 min de Vendeuvre, 20 min de Bar-sur-Aube,de Bar-sur-Seine et 15 min des Lacs, venez découvrir cette charmante maison de maître de 250 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour d'environ 50 m² avec 2 cheminées mariant merveilleusement bien le cachet de la pierre et des poutres apparentes, une belle chambre de 17.5 m², une cuisine aménagée équipée avec un accès direct sur la terrasse, un second séjour d'environ 30 m² propice à la détente et au vue de la nature grâce à toutes ses ouvertures, une salle de bains avec baignoire d'angle Balnéo et douche, un WC, une buanderie, une chaufferie et un accès de quelques marches menant une superbe cave voûtée promettant de futures dégustations pour les amateurs qui souhaiteraient l'aménager.
Au 1er étage, 3 chambres,une salle d'eau avec WC et douche, 2 mezzanines, un espace dédié à un bureau et une très grande pièce palière faisant office autrefois de salon de lecture vous y attendent.
Cette propriété propose également un garage double de 55 m², un second garage pouvant servir d'atelier, un appentis pour stocker le bois au besoin et un magnifique Spa couvert mais ouvert sur la végétation à proximité de la terrasse.
Vous disposerez donc d'un vaste terrain arboré de 2900 m² avec deux accès de chaque côté de la propriété.
Vous l'avez compris cette demeure a tout pour séduire et vous ravira de ses prestations.


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Surface habitable 245 m²
Surface terrain 2921 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Référence 10379/451
Date de mise à jour 09/10/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D

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