Catherine DEPOISSON, Stéphanie ROYER, Jocelyn NICOLAS Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) JESSAINS (10)

79 000 €
VENTE maison-JESSAINS (10)
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Conditions de vente

Prix de vente : 79 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - JESSAINS (10140)

A vendre à 8 km du lac de Dienville, 20 min de la Forêt d'Orient, 5 min du Parc Nigloland, 10 min de Brienne-le-Château, 15 min de Bar-sur-Aube, 35 min de Troyes, venez découvrir cette propriété atypique comprenant de nombreux bâtiments dont :
- une première bâtisse en pierre de 65 m² habitable de plain-pied avec véranda, salle d'eau, WC, cuisine, séjour, deux chambres et son grenier aménageable.
- un second bâtiment en pierre proposant également un logement avec pièce de vie au rez-de-chaussée, deux chambres et salle d'eau à l'étage, un cellier et une cave.
- un garage
- un atelier, un appentis
- un grand atelier de forgeron authentique.
Un terrain clos de murs et sans vis-à-vis complète idéalement ce bien.
Vous l'avez compris cette propriété à fort potentiel peut vous permettre de développer une activité professionnelle dans différents domaines de part ces volumes et également de valoriser les parties habitations.
A découvrir !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 1265 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 10064/10379/538
Date de mise à jour 28/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

507 kWh/m2.an

98 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

98 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 19/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2110 € et 2900 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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