Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BAR SUR AUBE (10200)
A vendre à Bar-sur-Aube, à proximité du collège et lycée, à 10 min du Parc d'attraction Nigloland, 15 min du Mémorial Charles de Gaulle et 20 min des Lacs, venez découvrir ce charmant pavillon de 95 m² avec jardin proposant une entrée, un beau séjour de 28 m², une cuisine à aménager de 10.8 m² avec vue sur jardin et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 chambres de 9.5, 11.5 et 13.5 m², une salle de bains avec fenêtre et un grand placard permettant même de rajouter un second WC. Au sous-sol un grand garage donnant accès au jardin et un espace pouvant servir d'atelier. Possibilité de se garer également dans la propriété et devant. Un balcon complète idéalement le séjour et une chambre. Ce logement n'attend que vous pour lui redonner une seconde vie !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 75 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 10064/10379/577 |
| Date de mise à jour | 08/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
349 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2490 € et 3420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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