Catherine DEPOISSON, Stéphanie ROYER, Jocelyn NICOLAS Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) BAR SUR AUBE (10)

66 000 € Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* : 6 000 € (10%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 66 000 €
Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (10%)

Description

Maison / villa à vendre - BAR SUR AUBE (10200)

A vendre à Bar-sur-Aube, à 2 min de la gare, à 10 min de Nigloland, à 15 min de colombey les deux Eglises, 20 min des Lacs, maison de ville avec garage comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger de 20 m², un salon de 14 m², une cuisine aménagée de 8 m² , une salle d'eau et une pièce de 9 m². Au 1er étage trois chambres de 20, 21 et 16 m² avec une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de dressing bureau ou chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement de 9 m². Au 2ème étage des greniers aménageables d'environ 85 m² vous permettront de créer d'autres chambres. Vous disposez également d'un sous-sol de 85 m² comprenant cave, cellier et chaufferie.
Terrain clos sans vis à vis. Un garage de 20 m² complète idéalement cette propriété.
Belle visibilité et belle surface également pour aménager une activités professionnelle ( bureaux, soins, etc...)
A découvrir !

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 195 m²
Surface terrain 239 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 10064/10379/530
Date de mise à jour 09/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

413 kWh/m2.an

91 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

91 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 26/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5120 € et 6190 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0325270587
Contacter par email