Catherine DEPOISSON, Stéphanie ROYER, Jocelyn NICOLAS Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) BAR SUR AUBE (10)

125 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 125 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - BAR SUR AUBE (10200)

A vendre à Bar-sur-Aube à proximité du collège et lycée, à 10 min du parc Nigloland, 15 min du Mémorial Charles De Gaulle, 20 min des Lacs, 30 min du Parc Naturel régional de la forêt d'Orient, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol de 120 m² qui domine la ville comprenant 3 chambres dont deux de plain-pied, un séjour-salon de 32 m² ouvert sur une véranda chauffée et climatisée d'environ 15 m², une cuisine aménagée de 10 m², d'une buanderie, d'une chaufferie/atelier et une cave de 10m² chacune. Confort du chauffage central au gaz et d'un garage de 28 m². Le tout sur une parcelle d'environ 900 m² avec deux accès.
Vue imprenable du balcon à découvrir !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 906 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 10064/10379/549
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

312 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 18/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2350 € et 3220 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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