Catherine DEPOISSON, Stéphanie ROYER, Jocelyn NICOLAS Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) JESSAINS (10)

95 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 95 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - JESSAINS (10140)

Village calme situé à proximité des Lacs et Forêts - A vendre à 8 km du lac de Dienville, 20 min de la Forêt d'Orient, 5 min du Parc Nigloland, 10 min de Brienne-le-Château, 15 min de Bar-sur-Aube, à 45 min de Troyes venez découvrir cette propriété atypique comprenant de nombreux bâtiments dont :
- une première bâtisse en pierre de 65 m² habitable de plain-pied avec véranda, salle d'eau, WC, cuisine, séjour, deux chambres et son grenier aménageable.
- un second bâtiment en pierre proposant également un logement avec pièce de vie au rez-de-chaussée, deux chambres et salle d'eau à l'étage, un cellier et une cave.
- un garage
- un atelier, un appentis
- un grand atelier de forgeron authentique.
Un terrain clos de murs et sans vis-à-vis complète idéalement ce bien.
Vous l'avez compris cette propriété à fort potentiel peut vous permettre de développer une activité professionnelle dans différents domaines de part ces volumes et également de valoriser les parties habitations.
A découvrir !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 100 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 10064/10379538-VI
Date de mise à jour 23/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

507 kWh/m2.an

98 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

98 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 19/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2100 € et 2900 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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