Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BAYEL (10310)
A vendre à Bayel, 6 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, à 10 min de l'autoroute A5, à 20 min du parc d'attraction Nigloland, 25 min des Lacs, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 137 m² comprenant une cuisine équipée haut de gamme et spacieuse de 18 m² ouverte sur un séjour de 25m² et son salon de 19m² avec puits de lumière. Vous disposerez de 3 chambres allant de 16 à 18m², d'une salle de bains attenante à l'une des chambres, une douche au rez-de-chaussée ainsi que d'un WC à chaque niveau. Confort du chauffage avec pompe à chaleur installée en 2022, d'un insert bois avec renvoi d'air chaud à l'étage, d'un adoucisseur d'eau et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage double de 39m², d'un terrain de loisirs de 210 m² avec appentis de 30 m². Une isolation extérieure a été réalisée sur le mur Nord de la maison en 2016. Il y a également 2 caves au sous-sol. Une terrasse de 21 m² adaptée tout spécialement pour nos attachants animaux de compagnie.
Maison familiale et conviviale à découvrir sans plus tarder!
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 137 m² |
Surface terrain | 258 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 10064/10379/486 |
Date de mise à jour | 12/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
186 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1310 € et 1820 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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