Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - COUVIGNON (10200)
A vendre à 7 km de Bar-sur-Aube, à 10 km du Parc d'attraction Nigloland, 25 km des Lacs, 50 km de Troyes, venez découvrir ce charmant plain pied de 110 m² au c?ur de la nature. Cachet des boiseries, cette maison est décorée avec goût dans un style classique mais contemporain à la fois. Vous disposerez d'une entrée, d'une grande buanderie réaménageable, d'une cuisine ouverte sur salon, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que deux chambres. Possibilité de faire une troisième chambre. Confort du chauffage central, du double vitrage et d'un assainissement au tout à l'égout. Cette belle propriété dispose d'un beau terrain plat de 3466 m² . Vous y trouverez plusieurs dépendances mise en valeur ainsi qu'un garage. Vous aurez également la possibilité de détacher une parcelle d'environ 800m² sans gêner l'environnement de la maison afin d'y développer une rente pour différents projets futurs.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 111 m² |
Surface terrain | 3466 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 10064/10379/551 |
Date de mise à jour | 11/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1810 € et 2510 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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